宣城柏庄住宅小区电力工程专项设计
一、项目概况：
宣城柏庄项目规划总用地面积约35.08公顷，规划净用地面积约25.94公顷（389.1亩），代建安置房（政府回购）约1.5公顷（22.5亩），出让净用地面积为366.6亩（其中24班小学占地37.5亩，12班幼儿园占地15亩），用地性质为二类居住用地和教育配套用地，居住使用年限为70年。
“宣城柏庄小区”项目规划设计包括多层安置房、高层（小高层）商品房、附属商业、学校、幼儿园、地下车库以及社区服务、管理等公建配套用房，总建筑面积约48万㎡，住宅总户数4000余户。规划容积率为1.90，建筑密度为25.8%，绿化率为35%。
该项目建筑外观风格为“西班牙式” 的地中海建筑风格：优雅、高贵、精致是立面造型与细部设计的主题，设计中运用协调的比例关系、精致的细部，创造出良好的视觉效果；同时强调虚实对比，使建筑群体渗透出新颖、明快的时代气息；沿街商业以简约欧式风格体现商业的人情味，形成虚与实、动与静的有机结合，同时通过点、线、面的合理运用与结合，形成社会人文与商业相结合的商业建筑。
二、项目区位：
项目位于向阳路以南、宣湖路以西、水阳江大道以北、宛溪河以东，距九洲大道约200米，与总规划面积约11平方公里的鳄鱼湖风景区隔水阳江大道南北相望。
三、项目规划：
小区建筑包括多层安置房、高层（小高层）商品房、附属商业、学校、幼儿园、地下车库以及社区服务、管理等公建配套用房，总建筑面积约48万㎡，住宅总户数4000余户。规划容积率为1.80，建筑密度为25.8%，绿化率为35%。建筑外观风格为“西班牙式” 的地中海建筑风格。
四、设计情况简介：
1.综合用电技术指标：
1)住宅用电标准：根据宣城市供电局规划文件和移交工程的相关规定, 住宅按照8KW/户标准。
2）高层按照相关面积指标确定.车库15W/平米，商业及其他120W/平米。
3)商业用电指标:120W/平米
2.容量分配：
1#总配：5X1000KVA+9X800KVA+2X1000KVA
2#总配：8X1000KVA+2X630KVA。
3.电源：
电源引自110KV变电站10KV电源专线,小区内设置二座10KV开闭所。
4.各配电房之间关系：
1#2#总配高压采用单母线分段的方式，其中2个总配之间设置联络电缆，互为备用。各个分配采用环网柜供电，自管分配设置计量装置。各个分配的自管部分配电柜独立设置在单独的房间内，设置单独的计量装置，与移交部分分开。
高压配电系统采用环网供电的方式，高供低计，至各个配电区域的电源采用环网接线的配电方式.
5.电缆敷设方式：
低压电缆至各栋楼的配电，采用放射式配电方式，在每栋楼边设置电缆分支箱。
电力电缆采用双壁波纹管埋地敷设的方式，一定距离加检修手井。
6. 室外电缆分支箱：
室外电缆分支箱的基础高度高于室外地面120MM,接地电阻小于10欧,
创新技术设计的难点及先进性：
技术设计难点：
一 由于国家和安徽省对于住宅区供电系统没有明确的规范，同时又要兼顾当地供电部门的管理规定，为满足居民用电的安全性、可靠性和远期发展，设计在以下方面做出多项尝试：
(1)小区内建设10千伏配电所两座，配电所10kV母线均采用单母线分段方式，每座配电所两路10千伏电源应来自不同110千伏变电站，且分别独立运行于配电所高压I段、II段母线；
(2)小区内应设专用配电房，专用配电房内宜装设两台及以上专用变压器，不同专变上级电源应来自开闭所不同段母线，且其中任何一台变压器停运时，其余变压器容量应能满足全部一类和二类负荷的用电；
(3)I类汽车库、机械停车设备、车辆疏散出口的升降梯以及建筑面积大于5000平方米的人防工程需配备应急电源，应急电源容量及启动时间应满足全部一类负荷用要求；
(4)商场、会所等场所用电设备容量在100千瓦以上，需采用专变供电；
(5)考虑到该小区地处内涝区，要求该小区内电力设备、开闭所位置等必须达到20年内涝水位以上。
二 设计先进性：
整个系统的设计严格遵照国家和地方相关规范，在设计之前结合安徽省地方特色和条件限制等问题，进行了大量的设计调研工作，对安徽省各个县市的供电设计标准进行了许多细致的考察和分析，最终结合宣城市当地的条件，给出科学的、合理的、经济的配电设计。
(1)新建开闭所建设标准不低于设计规程要求，且建筑面积不得低于100平方米；
(2)总体配电采用开闭所+公用箱变+专用箱变结合的配电方式，有效的保证了整个小区的供电，同时有利于供电局和物业部门对供电的管理；
(3) 10千伏配电所内进、出线均配置考核计量装置；
(4)住宅、商铺门面一户一表计量，公用变低压侧安装合格电能计量表（考核表）；
(5) 专用变高供高计，不同电价类别的电量装分表计量，按规定实行力率考核。既满足了供电局的考核要求，又极大的方便了住户的使用。
