10月30日，省住房城乡建设厅印发《安徽省高品质住宅设计指南（试行）》（建标函〔2024〕693号）。该指南由省住房和城乡建设厅标准定额处、省土木建筑学会、合肥工业大学设计院(集团)有限公司、安徽省建筑设计研究总院股份有限公司、上海天华建筑设计有限公司主编。

指南编制旨在满足人民群众对高品质住宅的需求，以建设绿色、低碳、智能、安全的住宅为目标，引导设计师设计好户型，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备，推动好房子、好小区、好社区、好城区建设，加快实现从“住有所居”向“住有宜居”迈进。为此，省住房和城乡建设厅组织深入调查研究，认真总结先进经验，从综合利用绿色技术营造健康宜居环境，以惠民技术减少碳排放降低运行成本，运用数字化手段让房屋使用智慧便捷，提高房屋全生命周期安全和耐久性能，提升住区适老适幼全龄友好功能。

指南强调，高品质住宅小区应风貌协调、交通便捷、环境宜居、配套完善。建筑风貌应充分考虑地域文化特征，尊重历史文脉，维护生态格局，与周边环境及建筑协调。交通系统应综合考虑小区周边公交站点、配套服务设施、交通流量等要素，与外部道路有机连接、安全顺畅。小区景观配置应选择适合当地自然条件的树木花草，尽量使用自然水体、雨水和可再生利用水；结合绿地、景观小品设置健身步道、全龄活动场地及相应休闲设施；鼓励增设方便残疾人、老年人使用的无障碍健身体育设施。 配套服务设施应遵循便捷适用、服务完善、共用开放、可持续发展的原则进行科学配置。

指南明确，单元公共区域应流线合理，尺度适宜。户内空间应满足起居、饮食、就寝、洗浴、储藏、工作学习等基本功能，动静、洁污、干湿分区明确；户内空间应保持良好的声环境、光环境和热湿环境。 同时，住宅节能设计应遵循“被动优先、主动优化”原则，充分利用天然采光、自然通风，改善保温隔热性能，提高设备能源利用效率。住宅应采用成熟可靠的技术、工艺、材料，满足绿色可持续性发展需要。宜采用新一代信息通信、绿色低碳、新型建造等新技术，提升住宅性能，实现智慧化服务。光纤入户比例应达到 100%，5G 移动通信信号覆盖率应达到 100%。